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一、單位資質及報價要求：

1、單位資質：具有獨立法人資格，具有工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計（建筑工程）乙級及以上設計資質。

2、報價要求含招標人提供的后附報價清單中的所有設計內容、利潤、管理費、稅金等完成本項目所需的所有費用。

3、請盡快組織勘查現場，勘查現場后，在2025年4月1日17:00前將蓋章掃描報價清單、授權委托書、營業執照、資質證書復印件等簽字蓋章掃描發送至郵箱：jsnkmy2021@163.com，請將郵件主題名稱標注為：研發中心項目設計。

二、項目概況：

江蘇省農墾麥芽有限公司計劃將現有河水凈化站水處理間改造為研發中心，將一層房間改造為二層房間，給水凈化站水處理間室內總面積約565㎡；改造部位單層室內建筑面積約468㎡。

三、招標內容：

研發中心項目設計招標內容包含但不限于根據招標人要求進行研發中心增設二層結構施工圖設計、增設二層建筑施工圖設計、配套水電設計、室內裝修設計、室內消防設計、出新設計、3DMAX效果圖設計，隨圖提供項目投資估算指標。甲方提供原有建筑施工圖、結構施工圖；甲方提供原有地質勘察報告；要求中標單位提供蓋章藍圖四套，PDF,CAD電子版的最終圖各一套。

四、設計標準要求：

江蘇省農墾麥芽有限公司研發中心項目要求按照實驗室設計標準設計，要求遵循一系列國際、國家及行業標準，以確保安全性、功能性、環保性和合規性。以下是主要的設計標準分類及關鍵要點：

（一）通用設計標準

1、安全優先：符合《實驗室建筑設計規范》（JGJ 91）和《科學實驗室建筑設計規范》（GB 50189）。

2、分區明確：劃分清潔區、操作區、污染區，避免交叉污染。

3、人流物流分離：設置獨立的樣品、人員和廢棄物通道。

（二）建筑與空間標準

1、層高與荷載：層高≥2.6米，承重需根據設備需求設計（如精密儀器區≥500kg/m2）。

2、走廊寬度：主通道≥1.5米，應急通道≥1.2米。

3、門窗要求：防火門、防爆窗，部分區域需氣密設計（如生物安全實驗室）。

（三）通風與空調系統

1、通風標準：

一般實驗室換氣次數6-12次/小時，化學實驗室≥12次/小時。

排風系統需獨立（尤其是有害氣體），符合《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB 50243）。

2、生物安全實驗室：BSL-3/4級實驗室需負壓控制，氣流單向流動，符合《生物安全實驗室建筑技術規范》（GB 50346）。

（四）給排水與電氣

1、給排水：耐腐蝕管道（如PPR、UPVC），廢水預處理后排放（符合《污水綜合排放標準》GB 8978）。

2、緊急沖淋裝置（覆蓋范圍≤30米）。

3、電氣系統：獨立配電箱、過載保護，精密儀器配備穩壓電源。

防爆電器（易燃易爆區域），符合《爆炸危險環境電力裝置設計規范》（GB 50058）。

（五）安全與環保

1、消防：自動噴淋、煙感報警（《建筑設計防火規范》GB 50016），氣體滅火系統（如檔案室、服務器間）。

2、危險品存儲：易燃品存于防爆柜，通風良好；劇毒物品雙人雙鎖管理。

3、環保要求：廢氣處理（如活性炭吸附、scrubber）、廢液分類收集（符合《危險廢物貯存污染控制標準》GB 18597）。

五、評標方式：

經評審的最低價中標法。

六、合同簽訂：

1、經江蘇省農墾麥芽有限公司（招標人、甲方）比價或議價后確定施工單位（投標人、乙方）后，乙方在3個工作日內向以下賬號匯入履約保證金：最終議定總價的10%。開戶名稱：江蘇省農墾麥芽有限公司，開戶行：中國銀行射陽支行，銀行賬號：504058224930。

2、甲方收到履約保證金后，3個工作日內簽訂固定總價合同。

七、工期要求：

合同簽訂后20天乙方向甲方提交最終版圖紙。

八、付款方式：

在合同約定工期內，乙方將電子版發甲方審核，乙方按甲方要求修改直至雙方無異議，提供四份設計蓋章藍圖和最終版CAD、PDF圖紙文件，乙方向甲方提供1%正規發票后，甲方向乙方支付合同總價全額設計費，并同時退還履約保證金；無任何利息補償。發票稅率要求1%。

八、附件——報價清單

江蘇省農墾麥芽有限公司

   聯系人：郁海東

聯系方式：13851137478

                           2025年3月28日